Записи Друзья Комментарии
SvetlanaFun
Аватар SvetlanaFun

 -Поиск по дневнику

Поиск сообщений в SvetlanaFun

 -Подписка по e-mail

 

 -Сообщества

Участник сообществ (Всего в списке: 1) Дамские_хитрости
Читатель сообществ (Всего в списке: 1) Дамские_хитрости

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 04.08.2013
Записей: 133
Комментариев: 1177
Написано: 2651

Записи с меткой оценка жилья

(и еще 8 записям на сайте сопоставлена такая метка)

Другие метки пользователя ↓

аквадетрим безопасность ребенка беременность бижутерия болезнь витамины воспитание вред компьютера гардероб гимнастика градусник деньги дети дети и животные детская комната детская одежда игрушки игры как взять билет на поезд как пеленать кенгуру коляска коляска велосипед кондиционер копилка маникюр накопление новый год одежда орви оценка жилья папа подарок покупка покупки покупки для детей прогулки ребенок родители роды ссора страхование температура температура тела толкование имени фото фотосессия шампунь без слез энурез ягоды
Нравится

Жилищный вопрос. Какие параметры не учитывают ипотечные калькуляторы?

Дневник
Понедельник, 16 Сентября 2013 г. 23:30 + в цитатник

кредитный калькулятор/5355770_news_image_1372807522 (700x525, 33Kb)После рождения ребенка очень остро становится жилищный вопрос. Если у молодых уже было свое собственное гнездышко, то очень многие хотят его расширить - ведь малышу рано или поздно потребуется свое личное пространство, а значит и дополнительная комната. Но еще большее количество семей на момент бракосочетания вообще не имеют собственного угла и живут либо на арендованной квартире, либо, что еще хуже - под одной крышей с родителями. 

Как показывает практика, именно после рождения первенца отношения между молодоженами и их родителями часто портятся. Виной тому становятся разные взгляды на воспитание ребенка. И чтобы не испортить отношения окончательно, молодые родители решаются на не очень выгодное решение - берут жилье в кредит. 

Чтобы ознакомиться с возможными предложениями, многие заемщики активно пользуются кредитными калькуляторами, размещенными на сайтах банков или брокеров. Эти программы позволяют произвести примерный расчет ежемесячных выплат и переплаты. Но, как показывает статистика, учитывают они далеко не все параметры.
 
Во-первых, во многих кредитных калькуляторах нет строки, посвященной страхованию. А ведь при оформлении ипотеки страхуется не только недвижимость, но и титул собственника, жизнь заемщика и его здоровье. Все сборы от приобретения полисов могут измеряться десятками тысяч рублей. Конечно, размер страховых взносов можно прибавить к сумме кредита, но этот факт значительно увеличит итоговую переплату.
 
Из собственных средств заемщику также придется оплачивать услуги:
 
• риэлтора;
 
• оценщика;
 
• нотариуса.
 
За свой счет гражданин оплачивает и государственную регистрацию прав на недвижимость. Все эти расходы также немалые.
 
Таким образом, помимо огромного первоначального взноса, заемщик должен подготовить еще не менее 50 тысяч рублей. А эта сумма не учитывается ни одним кредитным калькулятором. И даже не во всех банках вас заранее предупредят о дополнительных расходах. К счастью, есть и добропорядочные кредиторы, например - банк Хоум кредит, которые при первом же визите в банк просчитают вам все до копейки, и в таком случае у вас не возникнет неприятных сюрпризов при оформлении сделки. 
 
Старайтесь гасить кредит с опережением и суммами большими, чем предусмотрено в графике платежей. Ведь, вполне возможно, что через каких-то пять-семь лет вы захотите родить еще одного малыша, а кредитная обуза будет огромной преградой для пополнения семейства. Ну а если у вас уже будет завершенная положительная кредитная история, а вы пожелаете снова расшириться - банк пойдет вам навстречу без дополнительных проволочек и проверок.

Метки:  

 Страницы: [1]

О проекте